Pre venta de locales, torre medica en Temozon Norte, Merida

Torre médica integral con 9 locales y 20 consultorios, ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

NIVEL 1 MOD B
40 m2
- Fachada de cristal templado con puerta abatible.
- Salida hidráulica y sanitaria.
- Salida eléctrica.
- Instalación para voz y datos.
- Ubicación para aire acondicionado.
- Preparacion hidrosanitaria.

NIVEL 1 MOD C
41 m2
- Fachada de cristal templado con puerta abatible.
- Salida hidráulica y sanitaria.
- Salida eléctrica.
- Instalación para voz y datos.
- Ubicación para aire acondicionado.
-Preparación hidro sanitaria

AMENIDADES
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas
- Accesos universales

SERVICIOS
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano

Los locales comerciales podrán destinarse a:
- Negocios relacionados con la salud.
- Consultorios médicos privados.
- Clínicas de especialidades.
- Servicios complementarios al sector salud.

Giros permitidos:
- Consultorios médicos generales y de especialidad.
- Clínicas de atención médica especializada.
- Laboratorios de análisis clínicos.
- Servicios de diagnóstico (imagenología, ultrasonido, etc.).
- Farmacias y expendios de medicamentos.
- Tiendas de insumos médicos y equipo ortopédico.
- Ópticas.
- Servicios de rehabilitación física y fisioterapia.
- Nutrición y control de peso.
- Psicología y salud mental.
- Servicios dentales.
- Servicios de enfermería y cuidados especializados.
- Centros de bienestar relacionados con la salud (previa autorización).
- Cafeterias
- Tiendas o restaurantes de comida saludable (unicamente aplica para comercios que no requieran una elaboración de alimentos que genere humos, olores, grasas o tendencia a generación de plagas)
- Agencias de seguros

*MODELO B, publicado*
*Construcción desde: 16 hasta 47 m2
*Entrega: enero 2029
*Precios desde: $2,735,000
*Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
*Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

Simuladores de Crédito Hipotecario
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.