CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto, Mérida, Yucatán

Paseos de Opichen, Mérida, Yucatán

  • $1,864,731 En Venta
  • $1,864,731 En Venta
  • 1 baño
  • 40 m² de construcción
  • 200 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-KF9476
  • Clave interna: FCCENTRALIA
  • Antigüedad: A estrenar
  • Baños: 1
  • Asesor: Karina Zaldivar Rojas

Descripción

Consta de una Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales así como una Torre de 7 niveles (3 pisos de oficinas y 4 pisos de estacionamiento) un área de Business Park con espacios llamados "Oficinas Industriales" que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación, contando con todos los servicios, tales como showrooms, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.
La Plaza Comercial de 2 niveles tiene 30 locales y el Edificio de Oficinas de 7 niveles cuenta con 59 módulos y 3 pisos de estacionamiento techado (más de 200 cajones)
El "Busines Park" cuenta con 11 Oficinas Industriales desde 150 m y con cajones de estacionamiento exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.

LUGARES CERCANOS RELEVANTES
1 . A 5 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc.
2 . A 5 min de la Zona Industrial
3 . A 2 min de la Procuraduría General de Justicia
4 . A 2 min de la Fiscalía Estatal
5 . Acceso directo por el Periférico de la ciudad

LOCALES COMERCIALES
Estacionamiento:
• 64 cajones de estacionamiento para plaza comercial
• 24 cajones sin techar
• 40 cajones techados
Equipamiento:
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de televisión (cctv)
• Subestación eléctrica
• Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Tótem iluminado para anuncios

Espacios:
• Disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2
• Altura libre en planta baja 3.80 m. y 3.55 m. en planta alta
• Flexibilidad de espacios modulares
• Sanitarios comunes en planta baja
• Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados
• Elevadores

*Operación
La cuota de operación estimada es de $ 40/m mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

OFICINAS
Estacionamiento:
• 189 Cajones de estacionamiento para oficinas
• 23 cajones no techados y 166 cajones techados
Espacios:
• Altura libre de 3.50 m. niveles 5, 6 y 7 y de 3.8 5m. en módulos planta baja
• Flexibilidad de espacios desde 40 m hasta pisos completos de 1,250 m aprox.
• Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente.
Equipamientos:
• Tótem iluminado para anuncios.
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
• Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común
• Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7
• Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento
• Subestación eléctrica
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna
Sanitarios:
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados
Elevadores:
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler
• Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera
• Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito
• Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata
Bodegas
• Bodegas en venta que van desde los 4 m hasta los 8 m

OFICINAS INDUSTRIALES

Ubicación

Paseos de Opichen, Mérida, Yucatán

Propiedades destacadas